As vantagens de optar pela casa pré-fabricada

Vantagens da casa pre fabricada curitiba

Em geral, casas pré-fabricadas ou modulares são vantajosas para aqueles que não têm muito tempo a perder e não querem gastar tanto na construção de sua propriedade. Mas por que essa opção deveria ser interessante, neste momento na economia? Além das vantagens, quais são os aspectos negativos de uma casa pré-fabricada? Veja a publicação hoje e descubra os prós e contras deste tipo de construção!

Casa pré-fabricada: grande variedade de materiais, desenhos e formatos
As empresas que fabricam e montam casas pré-fabricadas oferecem ao público uma ampla variedade de projetos e projetos padrão. E, na maioria das vezes, o cliente ainda possui um alto poder de personificação, alterando os modelos, cores e texturas de janelas, portas, pisos e paredes, por exemplo.

A estrutura da propriedade também é bastante diversificada: existem módulos de aço, madeira, concreto, materiais plásticos e até mesmo de contêineres.

1º Economia

Há uma percepção errônea sobre a economia que você tem ao escolher a casa pré-fabricada em vez da convencional. Isto seria verdade se várias unidades fossem construídas com o mesmo modelo, mas no caso de uma única unidade a lógica é diferente: o custo médio, atualmente, de uma casa pré-fabricada é maior que o de uma convencional. Mas há uma vantagem que tem impactos financeiros: a precisão no controle de despesas. No caso da residência pré-fabricada, o que será desembolsado será definido antes do início dos trabalhos, a partir da definição do número de módulos utilizados e do tipo de detalhes personalizados, elementos que são previamente visualizados. Há também uma redução dos custos trabalhistas na construção da casa, já que o encaixe perfeito das peças reduz o tempo de trabalho. Finalmente, existem três situações que podem dificultar financeiramente a opção por uma casa pré-fabricada. A primeira é que esse tipo de construção é considerado um terreno ideal. Assim, se for necessário equalizar, limpar, preparar, o custo será maior. Da mesma forma, é necessário calcular o custo de transporte entre a fábrica e o terreno e verificar se a empresa inclui o total cobrado, assim como a mão de obra. Por fim, a maioria das empresas cobra o valor total antes do início das obras, ao contrário do que acontece na construção de uma casa convencional, que pode ser paga pouco a pouco.

2º  Economia de tempo

A economia de tempo está intimamente relacionada à eficiência. No caso da casa pré-fabricada, esta é uma grande vantagem. As unidades são construídas com peças que se encaixam perfeitamente e são produzidas em grandes quantidades. O modelo de produção em série garante mais eficiência, velocidade e precisão, com menor variação entre as peças. Esta eficiência reduz o tempo total de construção, por exemplo, ao construir uma casa de 100m2 em apenas um ou três meses, algo impensável com casas convencionais. Há uma outra frente que economiza tempo com casas pré-fabricadas: a burocracia legal, que é a mesma dos edifícios convencionais. Mas no caso de casas pré-fabricadas, a padronização dos modelos e das peças que os constituem facilitam a documentação para a aquisição de licenças e autorizações e, portanto, mais rápida.

Materias

As casas pré-fabricadas podem ser produzidas em diferentes materiais, como aço, concreto e madeira. A tendência dos blocos de concreto tem crescido nos últimos anos, mas a madeira, o material mais tradicional, continua dominando o mercado. A Madeira tem muitas vantagens: é bonita, quente e com as mais variadas tonalidades. O problema é que ainda existem empresas no mercado que enganam os clientes e fornecem madeira não tratada, não tratada, que se expande com o tempo e se deforma com variações de temperatura e umidade. É imprescindível, portanto, exigir madeira tratada e certificada pelo IBAMA, garantindo assim a qualidade e a legalidade da casa. Outra casa: existem empresas que vendem casas pré-fabricadas e, na realidade, só entregam a madeira. Verifique se você está pagando, além de madeira, construção, mão de obra e transporte para evitar surpresas desagradáveis.

Modelos

Ao contrário da crença popular, o mercado de casas pré-fabricadas não oferece um amplo e variado catálogo de modelos e personalização. Nesse sentido, as casas convencionais são imbatíveis. A solução pode ser uma construção híbrida, com peças pré-fabricadas e peças convencionais. Nesse caso, um arquiteto ou engenheiro é fundamental no projeto e no design de uma casa personalizada, explorando as vantagens do pré-fabricado e convencional. Uma opção de unidade pré-fabricada que foi bem sucedida hoje, particularmente em complementar o edifício principal, geralmente como um quarto de hóspedes, escritório ou área de jogo, entre outras possibilidades, é o recipiente de metal. A estrutura passa por um costume, com corte do corpo, instalação de isolamento térmico e acústico, incorporação de pérgulas e telhados, entre outras coisas. O processo é bastante diferente da tradicional casa pré-fabricada, mas também é rápido e econômico.